1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市鶴見区
51.6万円/㎡
前年比-3.0%
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オーベル横濱・鶴見セントラルパーク
神奈川県横浜市鶴見区平安町二丁目
京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩15分
2000年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
4,673万円
57.2万円/㎡
3,681
4,342
5,004
5,665
AI査定結果
推定相場価格
4,673万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,342万円〜5,004万円
53.2万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月14日
オーベル横濱・鶴見セントラルパーク
4,480万円（54.9万円/㎡）/ 7階 / 81.65㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 4,480万円 | 54.9万円 | 7階 | 81.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 4,780万円 | 58.5万円 | 7階 | 81.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 4,399万円 | 60.6万円 | 6階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,499万円 | 61.9万円 | 6階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,180万円 | 55.5万円 | 2階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,480万円 | 47.9万円 | 6階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,680万円 | 50.7万円 | 6階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | オーベル横濱・鶴見セントラルパーク 横浜市鶴見区平安町二丁目 | 鶴見市場駅15分 | 4,480万円 | 54.9万円 | 81.65㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/03 | エンゼルブレッサ綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅20分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.8㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション綱島第6 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅25分 | 3,298万円 | 53.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/28 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション綱島第7 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅33分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/12 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 4,399万円 | 66.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/24 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅23分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市鶴見区では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して6.4%割高です。
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